看过微商扫货,看过微商炒楼吗?
深圳房价3年内将涨至30万/平,你信吗?最近,“深圳房价3年内将涨至30万/平”的说法甚嚣尘上,两股战战者有之,嗤之以鼻者亦有之,那么按照深圳新房均价5万/平的现状来说,3年内涨至30万/平的说法,真的可信吗?
记者特意去查询了下近期的房价数据,由国际顶级房地产咨询机构莱坊于近日发布的2015年一季度到2016年一季度全球150个大城市房价涨幅榜中,深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%,涨幅之大令人咋舌。
△涨幅榜前五的城市中,中国占前四,深圳居第一
而早在年初,著名的独立经济学家金岩石在全球房地产金融峰会上演讲时表示:“经济高增长的时代结束了,创业率越高的城市,虽然经济增长速度未必很快,但是创新力强,消费力强,房价必然上涨,根据深圳前海规划,均价15万元/平方米,天价50万元/平方米,你们就等着吧!创业率、投资率、剩女率的三高比例,注定深圳房价未来3-5年将冲破天机。”金岩石还说道:“深圳如果卖不出30万元/平方米的价格,这是开发商的耻辱”
△金岩石在全球房地产金融峰会上演讲
在分析过数据以及参考专家的看法之后,才发现深圳房价要涨到30万的说法,也并非空穴来风,且自五月以来,深圳新房均价已有4周突破6万,高端化的趋势进一步凸显。而最近一周,全市新房成交均价已达6.98万/平,环比上涨16.4%,南山、福田等豪宅集中区域涨幅更明显。深圳房价虽然可能并不会在3年之内达到30万/平这样的高度,但房价继续上涨已是不争的事实!
当大家在讨论深圳房价时,微商抄底购入大量公寓!
而当大家都在为30万/平的房价争论和关注时,有一个群体已经闻风而动,开始做一件事——买房!金地龙城中央M寓近期销量一路上涨,传有微商团体大肆抄底扫货,原因为何?
微商大多能洞察商机,并敢于尝试,有投资头脑的微商,在买房之前早就算好了一笔账:
金地龙城中央旗下M寓日供149元/天,对于微商来说,每天出货的产品收入便能轻松承担日供,3年后,微商一共累计供款16万(149*365*3,算上人民币贬值以及经济发展,16万只会比现在的16万更少,还不算公寓将带来的收入的情况下),就可以拥有一套龙岗中心城的公寓,而那时,在深圳房价涨到30万/平的大环境下,普通工薪阶层花16万却已经连一个平方都买不起了!
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